北京墓地价格数十万 农民买得起吗？(3)

　　八宝山人民公墓

　　文化突围

　　“殡葬业应该回归文化本质，墓地则应是文化的场所，在其中体现对生命的尊重，表达记忆情感及对草根人生的总结”，乔宽元对经济观察报指出，殡葬行业的发展，也是一个城市文明程度的体现。

　　据了解，在人口老龄化和城镇化驱动下，一线城市正面临土地极限的“死墓危机”，仅上海已经存在60%的公墓无地可葬的局面。

　　“如果在殡葬过程中，不能提供足够的活动空间，甚至不能提供土地，那么对整个社会来说，会产生巨大的心理震荡”，乔宽元说。

　　殡葬创意服务的推广却并不顺利。据了解，十年前，乔宽元曾带领上海理工大学学生制作殡葬领域的人生小电影，并拿到教育部和团中央联合颁发的“全国天使创业杯”。但之后，该项目无法落地。

　　其原因就在于，殡仪馆的垄断和不接纳。中国殡葬协会副会长、上海市殡葬行业协会会长王宏阶告诉经济观察报，尽管中国目前的殡仪馆有1/3亏损，1/3不赚钱，但这并不意味着它愿意接纳外来的资本和服务。

　　尽管当下“人生小电影”的殡葬服务已不是稀罕事，但王宏阶和乔宽元仍在向政府呼吁，要开放殡仪馆平台，开放墓地平台，让社会上的“众创”服务进入，让更多创意创新的公司参与到殡葬服务中，甚至有人想到墓地二维码、人生APP等服务。

　　而这首先要解决的观念是，殡葬行业是不是正当的消费?

　　有行业人士称，在民政局的基本保障服务和对困难群体的关注下，“死不起”的问题并不存在，存在的是消费的攀比。

　　对于殡葬业“暴利甚于房地产”话题，福寿园副总赵宇告诉经济观察报，这是两个不同行业，不能简单对比。其区别在于，殡葬业没有二级市场，顾客只是长期使用权，不能转让交易，不存在炒墓地概念。此外，法规规定，墓园的容积率不得超过60%，并且在一次性投入之后，回收期也漫长。

　　“售后服务包括管理质量、保护安全和景观维护的投入，顾客使用几十年，则要提供服务几十年。而房地产商在销售完成之后，几乎不再追加投入和成本”，赵宇说，尽管购买者每年也要交相应墓穴管理费，上海市规定是每1平方米，每十年450元维护费用，这并不足以支撑墓园的后续维护。

　　福寿园2013年上市承诺是，“未来要突出在殡仪领域的结构性转变，三年内殡仪业务占比20%，五年达到30%”

　　商家发现，越来越多的人开始重视殡葬业的礼仪服务。甚至有客户生前购买服务，并花十几万元，要求公司为其演练一遍的要求。

　　在乔宽元看来，“强调服务，不代表要唤醒已经被摈弃的封建迷信”，如何像日本的电影《入殓师》那样，以殡仪服务安抚人心，体现对生命的尊重是从业者需要考虑的。

　　此前，在悼念“泰坦尼克”号沉没100周年的活动时，各国民众纪念逝者的活动丰富多样，或出海祭奠或重演“历史”，或到加拿大哈利法克斯市“泰坦尼克”号遇难者墓园缅怀。一枝鲜花，一支蜡烛，就代表了西方人的哀思和沉思。

　　起底“黑色”行业

　　清明前夕，一家名为福寿园的上市公司发布了自己的财务数据：连续两年整体毛利率高达80%!而这，也是其所在行业的平均盈利水平。

　　是的，从名字你大概能猜到，这家公司与殡葬业有关。在华人圈，这是一个“黑色”产业，不仅因为人们对死亡的讳莫如深，还被舆论称作“暴利甚于房地产”。

　　在公众“死不起”的质疑中，这个领域的从业者则坚持认为，在民政部门的管辖保障下，“死不起”是个伪命题，产品从几百元至数十万价位不等，由需求驱动。而产业正在向服务、文化延伸，更大的“钱景”还在后面。

　　第三方数据及分析显示，两年后，殡葬行业的市场规模将达到千亿级别。在目前，即使是中国最大的殡葬服务商福寿园，市场占有率也仅有1%。人口老龄化的趋势，城镇化的进程以及行政垄断逐渐松绑，令这个高度分散和混乱的市场，正在吸引嗅觉敏锐的商家的注意。

　　不过，在中国殡葬协会专家委员会专家乔宽元看来，行业最大的商机和变革方向，不在于企业的攻城略地，而是要回归文化本质，重视草根人生的总结和祭奠，这也是城市或国家文明程度的体现。

　　小编在这里还真心期待有一部严明的法规，让中国国殡葬行业里发起“涅槃重生”式的文化改革。让炒作殡葬业的人无利可图。