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未满20岁单身禁买房引关注 购房新政全面升级

编辑:小男2013-09-03 10:24:47

未满20岁单身禁买房引关注 购房新政全面升级

  楼市的健康持续稳定发展离不开政府的管控,限购无疑是限制房产发展的重要手段之一,之前曾出台一人限购几套房,虽然小有成效,但是并未达到预期,近日,住房补贴又出台的新政。

  9月2日上午9点半,郑州(楼盘)市房管局召开新闻发布会,局部调整住房限购政策。从今天起,对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房;持有本市居住证明3年以上,在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套。

  据报道,郑州市为确保房地产市场“平稳健康发展”,防止房价过快上涨,按照价格“零增长”目标出台了相关措施。

  郑州购房新政全面升级

  预售申报:新房源需一次性申报房价

  郑州市要求,新建商品房预售审批时,同一《建设工程规划许可证》批准的商品住房建设项目,必须一次性在预售方案中申报所有住房销售价格,并按规定到物价部门备案。

  新批预售项目,其预售方案中的商品住房价格,高于该项目上一期实际成交价格,或者高于本区域同品质楼盘实际成交价格的,暂不核发预售许可证。

  对于已经取得预售许可证的商品住房项目,按照环比“零增长”的要求重新申报未销售住房价格。

  为此,郑州市启动了“商品住房限价系统”,利用信息化技术加强市场检测,对不按照申报价格销售或者销售价格月环比上涨的,暂停该项目商品房买卖合同网签。

  购房新政:未满20岁单身暂停购房

  自2013年9月1日起,郑州市规定持有本市居住证3年以上、在本市缴纳社会保险(放心保)或个人所得税1年以上的本市户籍居民家庭,限购1套住房。

  未满20周岁的单身人员,暂停其在本市限购区域购房;年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房。

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