美国的年GDP还比不上北京地价

2013中国地王图

　　中国从04年开始房地产价格就一直上涨，究竟是什么原因使得中国房价在全世界范围内高的离奇呢，政府的多次调控为什么效果不显著呢，今天我们将从另一个侧面来看看房地产界的大佬们是如何玩这场游戏的。2013地王八宗“最”：“卖掉”北京的地，能换美国一年GDP。

　　如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者?

　　在北京，一个指甲盖儿大小的地方，现在最高能卖多少钱?4块多。

　　这里是北京市朝阳区孙河乡，2013年7月23日，中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件竞得这里的HIJ地块，楼面单价超过4.4万元/平方米，即每平方厘米4块多，成为北京楼面单价最高的地块，真算是“寸土寸金”。

　　半个多月之后的8月16日，在距离北京2300多公里的广东深圳，华润置地以109亿元总价竞得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地总价纪录。

　　这就是“地王”——一段时间内，在某个区域土地市场中诞生的价格最高者。

　　经历了短暂沉寂之后，地王今年再次在各地横空出世，又以极高的频率被新的地王取代。而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。

　　今年以来，在中国的城市版图上，地王大战遍地开花，各大房企巨头和资本大鳄们在角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目的价格标尺。

　　2011年，《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示，如果把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日，这个数字已经把美国2012年的GDP远远地抛在身后。

　　市场忍不住要造地王，这无疑是一个极度危险的信号。中国的房地产究竟是成了佛还是成了妖?如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者?

　　地王，我们何时说再见?