温州炒房团集体被深度套牢 主动降价寻求快速出手(2)

　　当地的知情人士透露：“事实上，当地最早从2008年开始，就已经开始有人抛房套现。”

　　当地的中介称，在温州的二手房市场上，曾代表温州市场最高价格水平的绿城鹿城广场，2010年巅峰时二手房价格已经接近10万元/平方米，如今在二手房交易网站上的最新挂牌价格则只要4.5万至5万元/平方米。实际成交价比这个还要低。

　　方培林告诉记者，温州炒房团应该是全军覆没了。温州中小企业发展促进会会长周德文更为直率：“有人说温州炒房团现在去上海炒房去了，这些都是房地产商炒作，没有这些事情了。现在不少人都想把房子处理掉，回到实体行业。”

　　一位温州在上海炒房的人士在卖房时，主动降价100万元，以寻求快速出手。

　　当地知情人士称：“原来身边好几个人都把企业卖掉，带着钱去上海做地产基金。现在一批一批的那些人回温州来募资，给自己在外地的房产进行补血，现在整天看到这些大城市在喊涨价，为什么温州人都被套住了?总有一个说谎的。”

　　当地另外一个知情人士透露，他的一个朋友在北上广等多个城市买了127套房子，很多都被套住，现在这个朋友已经不知踪迹。

　　购买127套房子的这个人炒房的模式是先在一个地方买一套房子，然后用这套房子作抵押，去买第二套房子，以此类推，127套房子就是这样买来的，这也是不少温州炒房团的操作模式。当其中一个地方的房价下跌，就会波及整体。

　　“这也是这个人"跑路"的原因。据我所知，还有人因此而跳楼。”该知情人士说。

　　在北上广，温州炒房团已经看不到太大动静。有一部分温州炒房的人开始转向了三四线城市。